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发布日期:2026-01-11 15:41:21 浏览次数:

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  1月7日,在柳州市司法拍卖市场上,迎来了一宗极其罕见的房产拍卖,一栋独栋别墅被拍卖。此次拍卖的是位于柳州市柳南区航五路南苑三区46号,这是一栋独栋的别墅。当然,从别墅外观来看,可能很多人会说,这就是一栋独栋自建房而已,何来的别墅。至于叫别墅还是私人自建房,那就因人而异了。这里就以别墅来说。该别墅一共有四层,建筑面积275.4平方米,占地面积90平方米。不过别墅四周都有非常大的空地,只不过空地不是私人独享的而已,四周可以用来停放车辆之类的。

  从位置来看,这栋别墅位于柳州市柳南区航五路南苑三区,这个地方在柳州市,谈不上非常优质,但是也不错,小区周边配套完善,学校有航五路小学、柳州市航生路中学;市场有宝晟综合交易市场、基隆下屯综合市场、柳州兴隆农贸市场。

  这栋别墅看上去不错,但是此次拍卖,并不是整栋别墅拍卖,而是只是拍卖别墅一半产权而已,因为别墅是两个人共同所有的,此次拍卖,被执行人只有一个。房产拍卖一半,这个在法拍房中确实非常少见,即使房产是多人共同所有,被执行人只有一个,一般房产也是整体拍卖,不会只拍卖其中一部分而已。而此次拍卖,只是拍卖产权一半,但具体拍卖哪一半不知道的。所以,对于这种的拍卖,如果是外人拍下来的话,想住进来是不太可能的。可能是拍卖比较特别,所以,此次拍卖的起拍价也不高,只有40.8万元而已,按照一般面积计算,单价就是2963元/平方米。结果,最终也是没有人报名竞拍,流拍了。

  接下来,这栋别墅一半产权还会进行第二次拍卖,起拍价就三十多万了,不过估计还是会流拍,毕竟拍卖太特别了。

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