乐鱼体育,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼官网登录,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育注册
人在家中坐，“房”从天上来。南昌县三江镇村民万小庆（化名）在办理自家老房时，竟意外发现自己名下多出一栋将近200平方米的“豪宅”。受“一户一宅”政策限制，这栋凭空出现的小楼反让自家祖屋成了“黑户”。
记者调查了解到，万先生的遭遇并非个案，与早期农村“房地一体”确权工作中的纰漏有关。目前，南昌县不动产登记中心正在为万先生办理更正手续。
2025年底，南昌县三江镇村民万小庆在为自家老房办理不动产权证时，意外得知自己名下竟然“已经有房了”。系统显示，他名下登记有一栋198平方米的三层楼房。受“一户一宅”政策限制，工作人员表示，无法再同时为现有的老房办理登记。
调取登记信息后，万小庆发现系统里确实是自己的名字和身份证号，但对应的房屋，却是村另一头的一栋三层楼。令他疑惑的是，自己从未在那里住过，也从未参与建房，“我什么时候有过那栋房子？”
4月30日，记者跟随万小庆实地探访了这两栋同时“属于”他的房子。村东头，是他居住多年的祖屋，白墙黛瓦，只有一层，门前堆着木头和农具，面积约70平方米；村另一头，则是那栋登记在他名下的三层楼，外墙贴着红色瓷砖，楼体高大，大门紧锁。万小庆介绍，屋主实际是一户外村人，这栋相隔约500米的房子，在不动产登记系统中，却不知如何出现在了他的名下。
“这是侵犯我的姓名权。”在万小庆看来，房产登记不是一件小事。他没有签过字，没有提交过身份证材料，也从未委托他人办理相关手续，一栋近200平方米的房子却突然出现，“我的信息是什么时候被别人拿去用了呢？”
围绕万小庆的疑问，记者辗转联系上了这栋三层楼的实际主人万小勤（化名）。万小勤并非杨坊村小组成员，按照他的说法，2004年，他花了4万余元，从杨坊村村民王强（化名）手中买下一块宅基地。当时只有一个简单地基，后来由他自行继续建成了三层楼房。
作为证明，万小勤向记者出示了一份当年“买地”时留下的《江西省村镇建设用地规划许可证》，上面的建设人姓名为“王强”。
“2018年有人来量房，让我报个名字，我就报了自己的名字，后面我也没再管。”万小勤回忆，直到万小庆找到自己，他才知道房子被登记到了别人名下。在万小勤看来，这场风波同样让他感到意外。“其实这套房子办不办房产证，对我这个外村人来说也不重要。”他强调，“我又怎么会去盗用万小庆的信息呢？”
针对两位万先生的遭遇，三江镇政府工作人员回应称，可能是一场登记差错引起的误会。
按照镇政府的说法，当年农村不动产统一确权登记期间，第三方工作人员在信息采集过程中，受本地方言口音影响，将“万小勤”误听成了“万小庆”，系统录入时出现错误，这才导致房屋被错误登记在万小庆名下。
一名曾参与当年确权工作的三江村委会工作人员向记者回忆，2018年确权工作量极大，需要在短时间内完成房屋测绘、信息采集、权属确认和系统录入等工作，基层普遍引入第三方测绘公司参与。
“工作人员多是外地年轻人，对村里情况不熟。”上述村委会工作人员表示，登记往往依赖口头询问，而村民习惯称呼小名，加上方言隔阂，导致信息采集精准度打了折扣，当年就已经发现并纠正了多起误登问题。
上述村委会工作人员也推测，万小勤并不在本村小组成员名单中，登记人员在采集信息时，很可能误以为自己听错了名字，最终把“万小勤”登记成了“万小庆”。
万小庆的遭遇并非孤例。采访当天，在南昌县不动产登记中心，记者遇到了另一名来自莲塘镇的村民，他也面临名下“多出一套房”的困扰。
南昌县不动产登记中心工作人员告诉记者，当年负责相关工作的第三方机构南昌市国土资源勘测规划院有限公司，目前已停止运营。由于早期的确权工作属于统一集中登记，具体细节如今已很难完全还原。不过，工作人员表示，此类登记错误可以通过正常流程进行更正。
采访当天，经万小庆确认，工作人员重新打印了一份信息更正后的《房地一体确权登记发证申报确认表》。据工作人员介绍，需经村民小组、村委会及乡镇政府审核后，即可完成相关更正手续。
