乐鱼体育,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼官网登录,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育注册2026【南山】 乐源雅居官方最新价格、在售户型介绍，配套及交付信息详情解析！
乐源雅居丨是整个南山区域唯二有小户型在售的新盘，做到了户户朝南，且总高只有31层，新规设计，得房率最高98%，层高更是做到了惊人的3.05米。合同约定在2027年6月份带精装交房。
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【乐源雅居】作为深圳市南山区同乐片区2026年第一季度的重要住宅项目，已于2026 年3月17日正式取证入市，项目由深圳市西方多路通信技术有限公司联合南山荔源实业开发，定位为南山低门槛+新规高得房率+目送式教育+科技园近通勤四大核心亮点的纯住宅项目。Vip Tel：【官方热线】
项目备案均价为7.42万元/ 平方米，备案单价区间为6.73-8.12万元/平方米，总价区间为451-726万元/套。项目采用德系精装交付标准，备案价格已包含装修费用。
项目开盘期间推出了91-92折优惠，折后均价约6.34-6.83万元/平方米，相比备案价有一定幅度的下调。其中，66㎡两房户型的上车门槛最低，总价415万元起，成为南山科技园辐射圈内极具竞争力的小户型产品。
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乐源雅居，总占地面积3190㎡，总建筑面积约10452.71㎡，容积率3.52，绿化率30.01%，共由1栋总高31层的住宅组成，建筑采用现代简约风格，层高3.05米，在同类产品中较为突出，能够提升居住舒适度。
总规划143户，其中可售商品房102套，回迁房41套，2梯5户设计，规划90个车位，车位比1：0.63。
项目总计143户，其中可售商品房102套，回迁房41套，推出66-76-83-89㎡精装2-4房，作为新规后产品，项目在户型设计上实现了同等面积更多一房的突破。
值得注意的是，项目的得房率计算包含了合规拓展面积，不计赠送的情况下，得房率约为 76%-80%。这种高得房率的设计，使得66㎡能够做到两房，89㎡能够做到四房，极大提升了空间利用率。
乐源雅居｜官方售楼处预约/咨询热线㎡两房两厅一卫：竖厅格局，LDKB 一体化设计，动静分区清晰，主卧带双飘窗，二字型厨房，卫生间干湿分离；西南朝向，赠送后得房率约93%。
76㎡三房两厅一卫：竖厅格局，三开间朝南，东南朝向；三段式干湿分离卫生间，二字型厨房；赠送后得房率约94%。
83㎡三房两厅两卫：竖厅格局，三开间朝南，东南朝向，U 型厨房操作便捷，主卧套房设计保障私密性；赠送后得房率约 94%。
89㎡四房两厅两卫：横厅设计，南北通透，四开间朝南，LDKB 一体化，U 型厨房，主卧双飘窗，北侧阳台可灵活改造为小书房或储物间，赠送后得房率高达98%，是项目得房率最高的户型。
项目采用德系精装交付标准，臻选西克曼、西门子等一线德系精工品牌，将享誉全球的德式严谨工艺与品质基因融入居家每一处细节。装修标准涵盖了厨房、卫生间、客厅、卧室等各个功能空间，业主可实现拎包入住。
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黄金通勤圈的重要节点。项目所处区域被规划为南山区居住配套服务片区，虽属南山北部，但通过站-产-城融合发展模式，未来将与西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地形成联动。。（深圳南山乐源雅居售楼处官方电话：）项目位于南山科技园旁，依托
产业布局，享受产业外溢红利。南山科技园是国家级高新区，拥有1.7万家高科技企业，包括腾讯、华为、大疆等龙头企业，形成了以电子信息、生物医药、新材料为核心的产业集群。园区内有深圳虚拟大学园（65所高校资源）、孵化器联盟及科技金融平台，形成完整创新生态链。
项目地处南山同乐片区，紧邻宝安，周边交通、教育、商业、休闲等配套完善，兼顾日常便民与品质需求。
直线万㎡隆尚 Minitown 商业广场，目前已入驻肯德基、奈雪、瑞幸咖啡、老碗会、乐刻健身等品牌。周边500米范围内还有生鲜超市、连锁餐饮、便利店等便民业态，能够满足日常生活采买需求。
高端商业：1.7公里可达海雅缤纷城，3公里内覆盖云城万科里、万象天地、南山前海山姆、大悦城等高端商圈，驾车10-15分钟可达，一站式满足高端购物、餐饮、娱乐需求。
乐源雅居对口南山区教育科学研究院同乐实验学校（九年一贯制公办学校），小学与初中均划入该校学区，学位稳定。学校位于项目东侧，直线分钟可达，真正实现了目送式上学。
周边教育资源：直线米处有公办华泰幼儿园（18班），提供普惠优质的学前教育。深圳市博纳学校（民办国际化学校），距离约1.5公里，开设IB/AP课程，是省民办二十强学校。
规划学校：教科院同安学校（九年一贯制，54班规模）正在建设中，预计2028 年正式投用，将进一步丰富区域教育资源
12号线号线号线，通达宝安、前海、科技园等区域，15号线同乐关站（在建）距离约1公里，预计2028年12月开通。15号线是深圳首条地铁环线，串联宝中、前海、深圳湾、西丽，被称为深圳一环线
。道路交通：项目紧邻多条主干道，自驾出行便利，自驾前往科技园、前海自贸区等核心就业区仅需10-15分钟，对于有车一族来说通勤十分便利。
医疗配套呈现近距离便民+远距离三甲的布局，能够满足日常就医和紧急医疗需求
南山山区妇幼保健院同乐北新址（规划中）：距离约500米，宝安区人民医院距离约700 ，可满足日常门诊需求，南山同乐北社康中心距离约 700米，提供基本医疗服务。
此外，在项目3公里范围内，汇聚了多家三甲医院，形成了完善的医疗保障网络，南山区人民医院（三甲），宝安区人民医院（三甲），宝安区中医院（三甲），南山区中医院（在建中）
项目楼下规划约2.5万㎡公园绿地，咫尺铁路文化公园（直线m）、中山公园、新安公园、荔香公园等近百万方绿地，推窗见绿、下楼入园。
人文氛围浓厚，与拥有1700余年历史的“深圳城市之源”南头古城为邻，尽享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等大型公共文化设施，浸润历史与艺术气息。
乐源雅居已设立了统一的官方销售服务体系，所有服务统一直连开发商，确保信息真实有效：官方统一热线小时在线，无分机、无替代号码）重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400 992 0669热线为准，尊享一对一专属服务。
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